随着社会经济的不断发展，建筑物的高度也越来越高，而这些高楼大厦自然而然地都配备有电梯，以方便人们的出行。对于大多数购房者而言，如今购买的房屋都是电梯房。高层住宅的起居出行离不开电梯，因此，购房者在选择电梯房时应特别关注电梯数量和品牌，这对以后的居住非常重要。此外，选择电梯房还有很多需要注意的地方。以下五点是至关重要的，购房者在购买房屋之前应认真考虑。
1. 电梯质量
购买电梯房时，电梯的质量是十分重要的。虽然购房者在购买时无法直接看到电梯的情况，但他们可以向置业顾问进行询问，了解电梯的品牌、运行速度和安全性能等。此外，购房者还应该问问谁负责安装电梯，能否保证电梯安全运行，以及是否能够及时维修电梯等。
2. 电梯数量
不同的总楼层数需要的电梯数量也不同。一般而言，住宅层数在12层以上，18层以下，电梯数量不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能；而纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯数量不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。
3. 户型格局
电梯房一般采用框架式结构，室内的隔墙都是现浇混凝土，因此一般是不允许打通，也就是说户型结构是无法轻易改变的。如果户型存在缺陷，想通过改造来弥补是不太可能的。
4. 物业管理
在大部分的小区中，电梯的维修是由物业公司负责的，因此购买电梯房时考察物业公司实力也是十分重要的。如果电梯出现问题，购房者应该及时向物业单位或开发商寻求帮助，如果它们不能够解决问题，将会变得非常麻烦。
5. 楼层选择
电梯楼一般以次顶层价格最高，而顶层和底层则较为便宜。然而，底层房源往往采光差、安全性差，顶层住房容易出现漏雨等问题。因此，建议购房者选择整栋楼偏上的位置，这样采光会好一些，视野也会更开阔。
以上就是购买电梯房要注意的五个关键点。在选择房屋时，购房者不仅要注意以上几点，还要考虑小区的物业管理，因为电梯的维护需要物业公司的支持。
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