二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的房产，再次上市进行交易的房屋。相对于开发商手中的商品房，二手房被称为房地产产权交易三级市场。由于当前房价高居不下，越来越多人选择购买二手房。随着人们购房观念的进一步理性化，人们看到了购买二手房的好处。那么，买二手房的好处有哪些呢？下面我们具体来看看！
1. 户型适中，总价低于现房
市场上，中小户型的二手房最受欢迎，总价低于现房是它的一大优势。二手房居住面积没有任何浪费。对于许多想买房的家庭来说，现在市场上的商品房大多是两居室，面积超过了一百平方米，但在经济能力方面难以承受，且面积太大，浪费空间。
2. 房屋质量已经接受考验
二手房往往经过一段时间的使用，房屋存在的问题大多已经暴露出来，容易发现，例如漏水、地面下陷等问题。此外，可以通过探访卖家的邻居了解房屋质量状况。 在新房中，由于入住时间较短，房屋质量还没有通过时间来检验，无法预测是否会出现质量问题。
3. 多数为成熟社区
二手房大多是住房单位的成本价购买，小区已建设多年，已成为一个成熟的社区，各项配套设施齐备，购物、娱乐、入学等配套设施均在小区辐射范围内，方便实用。但是，许多新楼盘的居住区刚刚形成，交通、购物、子女入学等配套设施和服务尚不完善，社区配套设施的完善仍需时间。
4. 可以选择社区环境
购买新房时，我们不知道自己的邻居会是怎样的人。但是，购买二手房时，可以先考察一下周边的人文地理环境，因为二手房小区的人文地理环境已经形成，有利于为孩子选择健康的环境。
5. 几乎没有污染源
新房的一个主要问题是污染超标，例如甲醛和苯等有害物质，然而经过几年的使用，二手房的有害物质基本已经挥发，对健康更加保障。
通过阅读本文，我们可以看到买二手房的五个好处。
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