婚后公婆出资购房算是赠予还是借钱？
徐女士和丈夫正在离婚纠纷中。5年前，徐女士和丈夫结婚后，她的公婆支付了40万元的首付款来帮助她们夫妻购买房屋。徐女士和她的丈夫负责偿还按揭款项。当时，公婆表示这笔钱是赠予，不需要归还。但是，现在徐女士面临着与儿子的离婚纠纷，公婆改变了口风，说当年的购房款是借给他们的，需要还款。公婆要求徐女士至少还其中的一半即20万元以及利息。徐女士问，房屋本身应该平分产权，但公婆出资的性质究竟是什么？她是否有义务还一半的款项和利息？
广东宝威律师事务所唐胜利律师表示，由于当时没有签订借款协议，且房屋证书登记在徐女士和丈夫的名下。按照公序良俗，父母给孩子买房，一般不会与孩子签订书面赠予合同。根据惯有判例，法官通常会认为，父母将房屋产权登记在子女名下的，就是赠予，属于子女婚前的个人房产。如果房屋产权登记在儿子和儿媳的名下，就是对双方的赠予，属于双方的共同房产。总体来看，徐女士不需要偿还公婆的购房款项。
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