
现如今,楼市中的房子大多数都是期房,因此在购房时,户型图成为了购房者判断户型的主要参考依据。但我们不能只看部分,还应该把它放在整体中去观察。因此,楼层的平面图也很重要。
案例一
看这张户型图,这个户型非常不错。户型方正,有两个阳台和四个飘窗,采光非常好,南北通透,动静分离。对于购房者来说,单看这种户型图非常满意。
但是如果加入平面图中,业主的卧室和邻居的卧室隔窗相望,这显然是个隐私问题,没有人想让卧室作为一个私密的空间轻易就能被别人看见,这样你就不能随意拉开窗帘了。
案例二
这种户型看起来非常优秀,但是在整个楼层平面图中,邻居间的卫生间也是隔窗相望的,洗澡的声音能够被别人听见。
案例三
这种户型看起来没有太大的问题,但是放在平面图中,卧室窗户朝向狭长的天井,卧室的采光明显不足。
楼层还能看出什么?
1、电梯井的具体位置,是否靠近卧室,因为靠近会带来一定噪音。
2、你的房子是东西户,一般来说,西户上午的日照较差,东户下午的日照较差。
3、楼梯道的宽敞程度和面积是否合理,否则会影响公摊面积的比例问题。
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