贷款人在房贷放款后可以更换工作。银行在放款后已经结束了对贷款人资质的审核，贷款已经转交给了开发商，因此贷款人在放款后有更多的自由。银行对贷款人的工作稳定性有一定的要求，即贷款人需要具备长期稳定偿还贷款的能力。如果贷款人之前的工作流水足够稳定，那么更换工作并不会对贷款产生太大影响，因为更换工作是很常见的。
申请房贷需注意以下几点：
1.量力而行
买房是一个长期的拉锯战，有些人会选择用二、三十年的时间来偿还贷款。然而，选择过大的房子却很容易导致钱房两失的尴尬境地。因此，购房时要量力而行，适当增加压力即可。
2.优先考虑公积金贷款
购房者如果想要贷款买房，首先要考虑的是公积金贷款。如果没有公积金，就只能选择商业贷款了。房贷利率一直在不断上调，这无疑大大增加了购房者的压力。因此，在贷款买房时可以优先考虑公积金贷款，这样可以少还利息。但需要注意的是，并非所有楼盘都支持公积金贷款，在购房前应该先询问清楚情况。
3.提前准备申贷资料
贷款的手续是很复杂的，需要提前准备贷款所需资料以免耽误贷款进度。申请房贷时，银行会需要借款人提供资料，因此，购房者应该先向贷款银行了解房贷申请的详细事宜，提前准备好申贷资料，这样无疑可以加快银行放贷。
4.没钱还贷时向银行求助
很多人在还贷时遇到经济困难，而还贷之路是漫长的。一旦出现重大事故，那么购房者很可能无法按时还贷。不过，无论何时，不要弃房断供，否则后果不堪设想。如果你没钱还贷了，可以向银行求助，申请延迟还款。
5.保持个人征信良好
现在是一个信誉至上的时代，保持良好的个人征信是获得银行贷款的前提条件。如果你个人征信保持良好，那么不仅可以快速获得贷款，还可能享受到折扣利率。如果你个人征信有瑕疵，就算成功获得银行贷款，往往也会被要求上调房贷利率、提高首付比例等。
房贷年限是否可以更改？
还款年限不能直接更改，但是可以通过提前还款来缩短还款年限。提前还款指的是当手中有闲钱时，可以直接到银行还部分本金。提前还款后，有两种选择：1.还款年限不变，每月还款金额减少；2.每月还款金额不变，还款年限缩短。选择第二种方法可以改变贷款年限。
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