大两房和小三房的户型面积一般在90-110平左右，大两房比较宽敞，相对舒适；而小三房布局紧凑，空间不大，但有3个房间，比较实用。大两房和小三房，哪个好？该怎么选？看看下面的介绍就知道了。
如何选择两房或三房：
1.考虑家庭常住人口
购买房屋时，要考虑家庭的规模。如果只有一个孩子且无老人同住，那么大两房就足够。如果计划与老人同住或者家庭里有多个孩子，那么最好选择小三房。
2.考虑是否易于改造
大两房可以考虑改造成小三房。因此，如果家庭目前规模较小而未来可能扩大，购买大两房也是一个很好的选择。
选择小三房的注意事项：
①小三房不是面积越小越好。购房者要注意各功能区间必须具有足够的面积才能适合家居生活。
②购买小三房需要注意户型设计，应该确保客厅的开间要达到3.6米以上，否则客厅将过窄，家具摆放困难。
③买家应该亲自到现场测量每一个功能区间的尺寸，确保厨、卫、厅、房是否适合使用。
④小房最好能摆下一张床以增加小房的多功能用途。
无论购买大两房还是小三房，都需要根据自己的实际情况进行选择。购房者应该在考虑到家庭规模和功能区间的同时，还需要考虑未来的需求，并选择合适的户型。
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