购房者需要了解楼书，楼书是购房决策的主要依据。购房者需要对楼书持理性态度，正确的认识其内容。下面将介绍楼书通常包括哪些内容。
1. 区域纵览
包括区域优势、区位地图、区位规划等内容。房产的位置影响房屋未来价值。因此临近成熟商圈等字样会体现楼盘地理位置的优势。
2. 楼盘概况
包括推广名称、占地面积、建筑面积、小区整体布局、容积率、绿化率、物业结构、物业座数、开发商、投资商、策划代理公司、设计施工单位、物业管理公司等。
楼盘推广名称并不一定是购房合同中的名称。正规开发项目会在楼书上标注开发商和投资商的名称。
3. 位置交通
位置交通包括出行交通状况介绍、楼盘所处位置示意图、交通路线等。
有些楼书中描述的出行交通状况是理想状况。楼盘位置示意图仅为示意，不一定准确。
4. 生活配套设施及周边环境
包括建筑环境、景观环境、教育、商场、医疗、金融、餐饮、休闲娱乐等。
开发商会在楼书中写入正处于政府规划中的项目来宣传楼盘的配套设施。楼书中常用大量图片展示建筑和景观环境。
5. 户型介绍
包括户型图、户型特质的描述。
户型是影响购房的驱动因素之一，因此，楼书中会详细展示户型特色和优点。
6. 楼盘预售或销售许可证号、售楼地址、销售电话等信息
只有符合规章的楼盘才能被政府部门授予销售资格，并在广告中标明销售资格证号。楼盘获得销售资格后，在办理产权时的问题也相对较小。
7. 售价
不同的楼书使用不同的价格概念，但是实际售价由楼层、朝向、户型结构等决定。购房者要注意销售价格的有效期限限制。
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