10月8日起，人民银行将新发放的个人住房贷款定价基准从贷款基准利率转换为贷款基础利率，并规定商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率。个人住房贷款利率将按照最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准，加点形成，并在整个合同期限内固定不变。每个月20号，央行会公布五年期的贷款基础利率（LPR）的数值。虽然新规对购房者的影响不大，但在签订合同时需要注意放款日和重定价周期。目前，短期内房贷利率并不会因定价基准切换而有所下降，而某些地区的房贷利率甚至会小幅上升。
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