除了户外环境，老年人的住宅状况也很关键。什么样的住宅才会让老年人感到舒适和安逸呢？一项关于老年人健康住宅环境的调查和分析认为以下十点是保障老年人住宅健康的关键要素。
1、住宅楼层要低，最好选1-2层，如果楼层较高，则必须有电梯。
2、尽可能选择南北通透结构，确保卧室和客厅朝向南或东南。
3、选择采光和通风良好的住宅。
4、尽可能选择带阳台、露台或一层花园的住宅。
5、住宅面积适当，不宜过大，装修结构要紧凑。
6、确保24小时供应热水。
7、装修要以暖色调为主，卫生间和室内地板必须防滑。
8、冬季采暖设施要可靠，最好选择市政集中供暖方式，过渡期需要辅助设施，如冷暖空调。
9、水、电和煤气费由工作人员上门收取。
10、住宅的隔音性能要好，尽可能远离主要道路。
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