在现代社会，租房已经成为了一种常见的居住方式，而出租房屋合同则是保障租房双方权益的重要文件。本文将为大家介绍出租房屋合同的相关知识和范文，帮助大家更好地了解出租房屋合同的重要性和必要性。
一、出租房屋合同的定义
出租房屋合同是指出租人和承租人之间就租赁房屋事宜所订立的合同。出租房屋合同的签订，有助于明确租赁双方的权利和义务，避免因为双方对于租赁事宜的理解不同而产生的纠纷。
二、出租房屋合同的主要内容
1.租赁房屋的地址、面积、用途等基本信息；
2.租赁期限和租金支付方式；
3.租赁期间维修、保养责任的分配；
4.租赁期间房屋内的设施设备的使用和维护；
5.租赁期间的保险责任；
6.租赁期间的违约责任。
三、出租房屋合同的范文
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下出租房屋合同：
一、租赁房屋的地址：_____________。
一、租赁房屋的面积：_____________平方米。
二、租赁房屋的用途：_____________。
三、租赁期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。
四、租金及支付方式：租金为每月人民币_____________元，乙方每月按期支付租金，每次支付的租金为人民币_____________元。
五、租赁期间的维修、保养责任：甲、乙双方对租赁房屋及其附属设施、设备应共同维护、保养，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁期间房屋内设施设备的使用和维护：乙方应按照使用说明和安全规定使用房屋内的设施设备，如因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
七、租赁期间的保险责任：租赁期间，乙方应为租赁房屋及其附属设施、设备购买保险，保险费用由乙方承担。
八、租赁期间的违约责任：如甲、乙双方任何一方违反本合同规定，应按照法律规定承担相应的违约责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：
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