装修房屋前，必须拥有一套房产。从开盘到拿到钥匙，这一过程往往较长。只有在开发商完成房屋交接手续后，房子才真正属于您。交接流程非常重要，如果在这一步骤中没有确认或验收问题，一旦交接完成后，开发商很可能不会再负责修复问题。在这种情况下，您只能自己承担不断出现的各种问题和烦恼。
期房交接时，需要注意哪些问题呢？
1. 查看相关资料
（1）期房的《住宅质量保证书》（带有盖章并可拿走）；
（2）《住宅使用说明书》（带有盖章并可拿走）；
（3）《竣工验收备案表》（带有盖章）。
2. 检查空鼓
检查地面是否存在开裂或空壳。检查期房的踢脚线周围区域。轻扣期房墙面，如果听到空响声，则表示各层与墙壁或地面接触存在缝隙，需要返工；而听到沉闷的敲击声则表明它们的接触情况良好。
3. 检查渗漏、排水和防水
（1）检查期房的地面和屋顶是否有渗水情况。
（2）检查期房的墙面是否变色、起泡、脱皮或者掉灰。
（3）检查墙身、墙角和顶棚是否存在水渍。
期房交接流程是什么？
1. 期房开发商将以书面形式通知购房者在约定时间内进行验收交接。
2. 期房业主应当在期限内持有入住通知所需的证件和其他相关资料，并取得开发企业依法应当取得的书面文件。
3. 注意面积问题，索要《面积实测表》，向期房开发商了解公摊面积大小及组成。
4. 期房业主需请专业人员对房屋质量进行仔细检查，记录问题并详细填写验房单。
5. 为了办理期房物业管理相关手续，房屋物业管理企业需要交纳物业管理费用。
总的来说，查看期房的相关资料、检查空鼓和渗漏问题，这些都关系到期房日后的居住质量。以上是有关期房交接的相关知识，希望这些内容能够对您有所帮助。
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