现今市场上许多房屋产品都标榜为花园洋房，那么花园洋房到底是什么？它和别墅有什么不同？
花园洋房起源于上海，自19世纪中期开始，一直是上海、福建和广东地区上流社会的专属住宅。它是中国文化和西方文明与生活方式的交融体现，以西方建筑形式、新工程技术和建筑材料为基础，根据上海租界辟建房屋的需求而开发出的一种高利润住宅产品，受到特定少数阶层的追捧。从现代房地产的角度来看，当时的花园洋房可以看作是当今房地产市场中的独栋别墅。
如今，时隔一个多世纪，花园洋房再次被提起，并且在南方城市发酵，2000年后随着”南方军团挥师北上”，开始进入北京地产市场。2003年，随着珠江国际城的”新洋屋运动”的出现，花园洋房在北京市场中达到了一个新高度，然而，现在市场上的花园洋房和过去的花园洋房相去甚远。
虽然这些产品都高举着花园洋房的旗帜，但它们的形式却存在着很大的差异。洋式别墅、连排别墅、双拼别墅等都是传统的花园洋房形式。珠江国际城的叠拼升级版以花园洋房为主题，风格与林也提供类似的产品。金地格林小镇、奥林匹克花园等项目则以四层板楼为主，强调景观优美，首层和顶层都配有花园和露台。同样是自称为花园洋房。而一些六层楼项目也因其外国风格和绿化率高而自诩为花园洋房。可以看出，现在市场上的所谓”花园洋房”有着各种不同的品类和风格，有些产品可以算得上是花园洋房，但有些则不能。
总之，虽然市场上的低密度住宅项目中冠以”花园洋房”的名字各种各样，但它们都在竞相推广。只要能够提供优美的环境并符合住户需求，无论是不是真正的花园洋房，都可以成为人们的理想住所。
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