在决定购房之后，购房者通常会与售楼处的销售经理联系。一旦双方初步达成意向，销售经理会向购房者介绍该公司的房地产中介公司进行代理。因此，购房者在购房时需要了解与其签约的销售经理所属的公司，尤其是在合同中明确代理关系，以避免不必要的风险。
购房合同应该包括以下信息：
1. 买方的姓名、地址、电话、身份证件种类；代理律师事务所的名称、地址、姓名和电话号码。
2. 认购物业的名称、房号和地址。
3. 房价，包括房屋户型、建筑面积、单位价格和总价。
4. 付款方式，包括一次性付款或分期付款。通常，现房可以采用一次性支付的方式，期房则往往按分期付款方式支付。如果需要办理按揭贷款手续，还需要详细约定付款方式。
5. 认购条件，包括签订认购书的注意事项，定金或预付款数额等。购房者应与卖方约定一定期限内，如果买方不购买房产，卖方应归还定金或预付款本金，并在书面协议中明确规定。为了避免麻烦，在口头协议难以维护的情况下，约定应以书面形式进行。此外，合同中还需要约定签订正式契约的时间、付款地点、帐户和签约地点等。
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