随着经济的发展，越来越多人能够买得起新房。然而，自从安信毒地板事件发生后，很多人认为精装房也不能买。验房时，需要花费很大的心思去检查每一个角落。但是，毛坯房同样需要仔细检查。
验房流程：
1. 查看建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证和建筑竣工验收备案表，并通过面积实测报告数据对照购房合同上的面积。
2. 在交费和签字之前需要验房。如果发现问题，不要交费或签字。应该先修房，并取证为今后举证做好铺垫，比如通过录音机、数码摄像或数码照片记录证据。核查房屋总面积多退少补的情况很常见，套内面积减少、公摊面积增加的情况也很多。
3. 确保房屋完好，签署业主公约和前期物业管理合同时要仔细查看条款，不要放弃自己的权利。
4. 交付合理费用，包括物业管理费、装修押金和垃圾清运费。
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