买保障房需要交多少首付?

买保障房需要交多少首付?

保障房一直是许多中低收入家庭购房的希望。但对于经济困难的家庭来说,即使购买价格比市面上商品房便宜许多的保障房也仍然会对家庭造成不小的经济压力。此外,商品房可以通过商业贷款来购买,那么购买保障房是否可以申请贷款呢?如果保障房可以申请贷款,对于低收入家庭购房保障房将大有裨益。那么深圳市对于保障房的贷款规定是怎样的呢?

深圳市住房公积金中心提醒,符合公积金贷款申请条件的职工,在购买深圳市保障性住房时可以申请公积金贷款。据悉,深圳市住房公积金中心最近发布了《保障房纯公积金贷款办理指南》,提醒职工们在购买深圳市备案的保障房项目时,可以申请公积金贷款。但前提是,共有产权人仅限于配偶、子女或父母。申请人为主申请人,配偶为共同申请人。如果申请人的父母参与公积金贷款额度计算,父母也可以成为共同申请人和共同还款人。所有贷款申请人及共同还款人须当面签署相关材料,不能由他人代办。

公积金贷款最长期限为30年,且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。那么在深圳购买保障房的申请纯公积金贷款条件是什么呢?

1.申请人和参与计算公积金贷款额度的共同申请人在申请当月之前在深圳市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户必须处于正常缴存状态,并且贷款申请人及共同还款人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好;

2.申请人、共同申请人在深圳市未发生公积金贷款或已还清公积金贷款,申请人的父母一方作为共同申请人的,另一方也应当在深圳市未发生公积金贷款或已经还清公积金贷款;

3.申请人已按规定支付购房首付款;

4.申请人同意提供符合本规定要求的担保;

5.贷款申请符合国家、广东省和深圳市的房地产市场管理政策要求;

6.符合公积金管委会规定的其他条件。

© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。
(0)
上一篇 2023年7月19日
下一篇 2023年7月19日

相关知识推荐