买房首付多少合适?

买房首付多少合适?

据瑞士研究人员调查发现,居住在8楼及以上的人比住在低层的人提早死亡的几率低22%,其中肺部疾病的死亡风险低40%,严重心脏病的死亡风险低35%。住在低层的人更容易因肺部和心脏疾病而死亡。那么这个结论是否可信呢?选在哪个楼层更好呢?

首先,我们需要了解建筑楼层的标准。当然,选择高层的具体楼层除了个人需求和家庭成员年龄分布之外,科学的楼层分布同样重要。以下是一些科学的建议:

1.避开设备层。设备层指供暖、供电或供水枢纽设备所在的楼层。水井主要用于高层水压的二次加压,通常在走廊里,带来的主要影响是晚上的噪音。电井主要产生辐射,也在走廊里,距离身体很近,电压的影响也无法忽略。因此,购房时不要选择中间的楼层,因为几乎所有的水井和电井都在中间的楼层。

2.避开极端层。一般来说,极端层指底层和顶层。底层采光不好,过于压抑,视野差,看不到风景,易潮湿,隐私不足等。顶层可能存在水压不够、楼顶会渗雨、风大等问题。但如果家中有老人,则应该考虑选择不要太高的楼层。

3.千万不要买扬灰层。9至11层是扬灰层,空气中的尘埃和有害物质在这个高度会停留,在峡谷效应(周围有公交干道或工厂和高楼密集的住宅)的影响下,含有灰尘的气流不是平稳流动,而是在高楼之间的某个区间中上下徘徊。近地面的污染物随着气流上升到一定高度后又会向下或水平方向扩散。这个高度的大约在30米左右,也就是9至11层之间。

4.不要迷信数字,科学选择楼层才是靠谱的。很多人不喜欢数字4、13、14,所以现在许多开发商采用移花接木的方法,在这些数字的位置用D、E、F等字母替代或直接跳过这些数字,例如3层上面是5层,12层上面是15层。主要原因是中国人通常比较忌讳数字4,因为4与死同音,再加上1,14就是要死的谐音,所以不吉利。因此,在选择楼层时,不要迷信数字,数字只是一个传说!

以上所有建议都是基于科学的角度,帮助你选择最合适的楼层,提高居住体验,但具体楼层的选择还是需要依据你自己的需求和实际情况来决定。

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