房屋赠与是否需要缴税？房屋赠与需要缴纳哪些税费？
实际上，房屋赠与的税费征收情况要分情况讨论，亲属间和非亲属间的征税情况不一样，因此需要提前了解清楚。
房屋赠与是房产过户的一种形式，可以发生在亲属间或非亲属间。根据不同情况，当事人需要缴纳的费用也不同。那么，房屋赠与需要缴纳哪些税费？哪些资料是必须的？又该如何办理？让我们一起来看看。
一、房屋赠与需要缴纳哪些税费？
1、个人所得税
亲属间或具有抚养、赡养关系者间的赠与，以及遗赠，是免征个人所得税的。其他类型的赠与需要依法缴纳个人所得税。
2、契税
无论亲属间还是非亲属间，受赠人均需按照3%的比例全额缴纳契税。
3、印花税
亲属或非亲属间的赠与都需要缴纳印花税，缴纳比例为0.05%。
4、营业税
亲属间的赠与不需要缴纳营业税，非亲属间的赠与需缴纳5%的营业税。但若该房产已购买满5年，则免征营业税。
5、其它费用
附加费用一般有城建税和教育费附加费。城建税征收比例为7%，教育附加费为3%。
二、房屋赠与需要哪些资料？
1、赠与人和受赠人的身份证明，如身份证、户口簿等；
2、被赠与房屋的产权证明；
3、合法有效的赠与协议公证书；
4、房屋登记表和平面图；
5、登记申请书；
6、契税完税或减免税凭证。
三、房屋赠与的手续有哪些？
1、签订赠与合同
赠与人与受赠人应该在办理手续之前先签订一份书面赠与合同。
2、办理公证
受赠人需持相关资料前往公证机构办理公证手续，证明该赠与合同是合法且有效的。
3、房屋评估
赠与人与受赠人需委托专业的评估机构对房屋的价值进行评估，并出具一份评估报告。
4、缴纳税费
受赠人与赠与人需持房屋所有权证书、身份证和赠与合同等资料，前往房管局缴纳相应税费，并获取完税证明。
5、办理产权过户手续
缴纳完税费后，赠与人与受赠人可办理房屋所有权转移手续。办理手续后，受赠人可在约定时间领取新的房产证。
6、交付房屋
赠与人将房屋交付给受赠人，房屋赠与手续完成。
以上是房屋赠与的相关知识，希望可以帮助您。
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