买房需要谨慎，不是像买白菜一样简单，但是中国人购房时却会有一些奇怪的逻辑，这就是所谓的买房死穴。那么，到底有哪些买房的死穴呢？我们应该如何应对呢？本文将进行相关阐述。
死穴1：攒够钱买房
很久以前，我们常听到美国和中国老太太买房消费观的故事。美国老太太一生中贷款提前消费，临死前刚好把贷款还清，而中国老太太，省吃俭用攒钱时，却得病去世了。后来，她们在天堂相见，互相交流经验，中国老太太说：还是你聪明，我苦了自己。
解穴方法：购房贷款是有窍门的，可以计算银行贷款的利息和理财投资的收益率。
死穴2：只买涨不买跌
买涨不买跌是一种奇特的心理。涨就是跌的开始，而跌就是涨的先兆。在房地产市场中，顶和底总是未知的，不知道未来涨多少跌多少。例如，2008年，国内房地产市场价格下跌，而一些有自主需求的人可以考虑出手购买房产，但很多人认为房价还将下跌，坚持等待。到了2009年，房价开始上涨，很多人急于购买，不得不花费更多的钱。
解穴方法：果断采取行动，不要让自己白白浪费血汗钱。
死穴3：一次性购房
一次性购房是一种归宿式的想法，但实际上，目前为止，谁能一直居住在同一所房屋中呢？例如，单身时可以考虑位置好的小户型，结婚后可能需要更大的房子。有人考虑买房孩子上学是否方便，但此时他或她可能还没有孩子。因此，买房时只能做5~8年的打算，而不是一次性到位。
解穴方法：根据需要购买适当的房屋。
死穴4：只买便宜的房子
例如，2007年，A手头有一笔存款，一种选择是在燕郊全款购得一套心仪的房屋，另一种选择是在北京市内支付首付。A最终选择了在燕郊全款购买房屋。但是购房后，A发现燕郊离上班地点太远，不得不租住单位附近。他打算出租房屋，但租金明显低于北京五环内的房屋。
解穴方法：不要只注重房屋价格，要考虑到房屋的实际价值。对于房屋，贵的房子一定有其价值，长远来看，便宜的房子会逐渐贬值，而贵的房子永远保持其价值。
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