近期婚姻法出台了新政策，因此很多人为保障自己的权益希望将自己的名字加到房产证上。然而，结婚前和结婚后加名字的政策不同，同时有房无贷和有房有贷加名字的费用政策也各不相同。因此，本篇文章将为大家分享不同情况下加名字的流程和所需资料。
一、结婚前加名字流程：
若一方在结婚前已购房，而另一方希望加入房产的共有人，需进行房产交易流程，通过赠与或转让来实现。此时需缴纳契税、营业税、个人所得税等税费。
若只是单纯加名字，则需提供房产证、房子的市场指导价或评估报告及其费用发票、买卖双方身份证、购房发票、网签购房合同、房改房的时间（以房本、收据或出售公有住宅协议上的时间为准）、户口本和结婚证。此外，还要提供房管部门出具的无房证明。
二、结婚后加名字流程：
如果婚后共同购买了房产，但房产证上只有一方的名字，希望将对方加入共有人，则只需双方携带结婚证、身份证和房产证前往房管局，填写共同拥有该房产申请即可，费用包含配图费、登记费等，大约在100元以内。
三、有房无贷加名字流程：
需携带结婚证、身份证和房产证原件及复印件前往房屋所在地的房地产交易中心，工作人员会审核材料，完成后凭编号至有关窗口办理。
加名字费用：
手续费110元，20天后领取新的房产证。
四、有房有贷加名字流程：
需前往银行办理抵押变更手续。其他步骤和有房无贷加名字流程相同。
加名字费用：
除了手续费110元外，若是纯公积金，需额外支付100元，若是组合贷款，则需额外支付200元。
五、没有结婚、没有血缘关系加名字流程：
此种情况将视为房屋买卖，费用较高。
加名字费用：
1.每平方米2.5元交易费。
2.不足5年，需交5.5%的营业税和1%的个人所得调税（时间段从证发证日期到交易日未止），满5年则无需。
3.万分之5的印花税。
4.4本合同，每本约5元（各区交易中心不同）。
5.男方转让50%，所有税按市场价格计算。如果房子价值为100万元，则税值为50万元。
6.若产证上有多人转让，则产证权益按平均分。
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