在进行二手房交易时，步骤繁多，存在许多陷阱。因此，很多人选择委托中介解决手续问题。但是，由于中介公司存在良莠不齐的情况，一些不良中介为了获得不正当利益，会给买卖双方带来精神和经济上的巨大损失。那么，该如何选择靠谱的中介公司呢？
以下是一些选择中介避免纠纷的技巧：
技巧一：不要轻信口头承诺，要看清合同条款
许多不良中介会以签署合同来绑架消费者。因此，在签署合同时，消费者应仔细阅读合同条款，明确出现时限和违约责任，并主张自己的权利。不平等条款通常出现在房地产合同的补充协议和附加协议中，购房者需要特别小心。此外，消费者的主张应通过补充协议和附加协议得到明确。
技巧二：在交钱时要谨慎，熟读退款条款
定金是支付给卖方的，不是中介公司的。即使是中介公司代收，消费者也应要求中介要出示卖方委托收定的委托书，千万不要把定金等前期费用转入经纪人的私人账户中。为保障自身权益，建议约定诚意金交易失败可退的条款，并对诚意金等预收款项的退款条款进行熟读。
技巧三：要查验证明，不要忽略资质问题
在购买二手房时，消费者应查验相关证明，例如房地产经纪人的资格证书。虽然现在必须持有房地产资格证才可从业的制度已经取消，但大部分经纪人仍然持有这样一份证明。同时，消费者还应查验中介机构的相关资质、房屋产权证明和买卖双方的身份证件等。
技巧四：不要相信所谓的变通之法
中介和买卖双方应严格按照法律法规规定进行房屋交易。消费者不应为了促成交易而轻信中介提出的所谓变通做法，例如默许违法伪造资料或为其行为提供便利条件。最终，不仅房产交易无法完成，还要承担相应的法律责任和损失。
技巧五：要用法律武器武装自己
在购买二手房时，要了解国家明确禁止的房地产中介行为。在中介以规定要求我们这样做，程序上就是这样的等言辞来恶意绑架消费者的价值观时，消费者可以用法律武器进行反驳，以保护自己的利益。
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