1. 平层
平层是一种常见的户型，指住所位于同一水平面上。其面积利用率较高，室内没有任何障碍，所以深受广大消费者喜爱。但是，平层缺乏功能区分，对于稍大面积的房间来说显得单调乏味，缺少变化。
2. 跃层
跃层是一种户型，室内的空间跨越两个或两个以上的楼层。室内面积分布在不同的楼层上，需要楼梯连接不同的楼层。
跃层的优点在于能够做出清晰的功能区分，通常将外部社交场所与私人休息空间分开，有助于实现房间的多种功能。但是，跃层需要楼梯和装饰性物品，因此面积利用率不高，所以面积较小的跃层会感到拥挤，产生压抑感。
3. 错层
错层是指室内空间不在同一水平面上，竖向错开一定的高度，但未达到跃层那样竖向错开一个楼层的高度。错层常常通过几级台阶实现室内空间的功能区分。
(1) 将客厅、餐厅和卧室做错层效果，能够实现动静分区，使用2至4个台阶即可。
(2) 将客厅与餐厅、卧室错层，则划分了客厅和餐厅，整个室内活动场所显得错落有致，非常富有动感，使用几个台阶错开30至60厘米左右。
(3) 如果想变化更多，可以做出”三错式”的错层，如果房间很大，还可以做出”多错式”的错层。但重要的是要考虑实用性和搭配。例如，在客厅内做一个独立的错层，会增加奢华感。
4. 复式
复式是跃层的一种，但它有一个显著的标志，因此我们将部分跃层称为复式。这个标志是复式必须有一个或多个房间贯通了两个楼层，在较高的房间中增加一个夹层，使两层的层高合计为3.3米左右，但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。
在复式户型中，通常装有上下贯通的大窗户，配有漂亮宽敞的楼梯和楼梯回廊。前者使室内采光非常好，后者使室内高低错落，非常气派。此外，复式还实现室内功能区分，一般下层用于起居，如烹饪、用餐、洗浴等，上层用于休息睡眠和贮藏。
复式的缺点是造价较高，而且回廊和楼梯占用大量空间，层高也不够高。
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