验房时,阳台检查不可忽视?

验房时,阳台检查不可忽视?

在购买房屋时,许多人都想要拥有阳台。因为阳台可以晾衣服、存放杂物,还能站在上面欣赏景色。由于阳台如此重要,所以在选房时需要经过严格的检验。验收阳台时,需要注意以下要点。

1.栏杆

检查阳台的栏杆和扶手的制作和安装材料,包括材料的质量、规格、数量和燃烧性能等级是否符合设计要求。

2.材料

仔细观察阳台的护栏和扶手,向施工方索要产品合格证书,检查材料是否符合设计要求,以避免施工人员偷工减料或以次充好。

3.牢固度

在验收时,可以用手扳来检查阳台护栏和扶手的安装牢固度。阳台护栏和扶手的稳定性直接影响家居生活的安全性。

4.五金

在安装阳台护栏和扶手时,需要在地面和护栏上安装预埋件。一般来说,预埋件的数量、规格和位置都会在设计时有具体要求,只有符合规定的安装才是合格的。因此,护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置和连接节点应符合设计要求。

5.玻璃

要检查阳台玻璃的透明度和清洁度,确保没有气泡、划痕或波纹。此外,对于磨砂玻璃,要注意磨砂面朝内,下雨天时也会变得透明。

6.硅胶

硅胶是防水必备的重要组成部分。阳台漏水的主要原因是未打或漏打室内或劣质硅胶。不仅室内需要打硅胶,室外也需要打硅胶,以确保真正的防水。

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