与职工需要医保和社保来保障生病和养老一样，房屋也需要住宅专项维修资金来修缮，解决房屋老了和病了的问题。宁德市将进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区和电梯更新改造中的支持作用，提高维修资金的使用效率。在电梯更新中，维修资金主要用于运行时间超过15年的老旧电梯的维修和更换。通知中提出了四种解决方式来解决业主双三分之二表决难题。通知还提出，可以使用维修资金来解决七种危及房屋使用安全隐患的紧急情况。同时，通知中还提到了建设业主共同决策电子平台，加强业主的参与权和监督权。
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