当前，城市房价让有购房需求的人压力倍增，而在压力下，人们也有可能面临开发商套路的风险。一不小心就会掉进开发商的陷阱，不仅亏钱，还可能买到不满意的房子。例如，在签订购房合同时，很多人容易在此处吃大亏。为了避免购房者被套路，这篇文章介绍了5点需要留意的地方，不要轻易签购房合同。
一、房屋位置模糊
在签订购房合同时，房屋位置是重要的关注点。有些开发商在签订合同时承诺一套位置较好的住宅，但是在交房时将房号更改，导致购房者无法得到原先承诺的房屋，损失了合法权益。为了保障购房者的权益，建议与开发商固定房屋的楼号、单元、层数、门户朝向等，避免开发商调包房屋。
二、少有处有争议
在签订购房合同时，少有之处也需要注意。虽然购房合同是国家统一印制的标准文本，但其中有很多条款是选填的。如果合同中留下少有处，日后发生纠纷时，开发商很可能利用这一点来推脱责任。
三、文字猫腻
开发商很精明，容易在购房合同中玩文字游戏，坑害购房者。在签订购房合同时，务必用词精准，不可模棱两可。例如，开发商会使用最短时间内解决问题这类猫腻用语，而不给出具体的时间。购房者应当注意这些细节。
四、产权证书办理不及时
对于购房者而言，办理不动产权证很重要。然而，有些开发商在签订购房合同时只约定将登记资料提交给登记机关备案，没有明确办理产权证的期限，这对购房者不利。与开发商签订购房合同时，建议明确约定开发商代购房者办妥产权证，并约定办理期限和逾期违约责任。
五、违约责任不明确
购房合同中的违约责任是必须要看清的，因为这关系到购房者的维权问题。在房地产市场中，开发商经常会延期交房，因此，在签订合同时一定要明确开发商的违约责任，并要求高额赔偿。
总而言之，签订购房合同是购房的至关重要环节。一旦签订，表示认同该条款。因此，购房者一定要慎重对待，认真仔细地阅读购房合同中的每一项条款，以保护自己的利益。
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