购房是一项艰难的任务，首付作为门槛将很多购房者挡在门外。许多人认为，只有攒够首付，才能购买房屋。然而，除了首付，买房所需的费用还包括契税、房屋维修基金、装修费用、月供和物业费等各种费用。实际居住时，还需要考虑各种杂费。以下是与房屋相关的各种费用的详细清单，以供参考。
1.首付：对于首次购房者，首付要求通常为总价的30%。例如，一套100万的房子需要准备30万的首付款。
2.契税：对于首次购房者，房屋面积在90平方米以下的征收1%的契税；面积在90平方米以上的为1.5%。对于第二套房屋，面积在90平方米以下的征收1%的契税；面积在90平方米以上的征收2%的契税。（除了北上广深这几个城市的政策不同）。例如，一套总价100万面积89平方米的房屋为首套房，则需要支付1万的契税。
3.房屋维修基金：每个城市对于不同类型的房屋，维修基金的征收标准是不同的。有些按每平方米的标准进行征收，如40元/㎡；有些则是征收购房款的2%；还有一些则是按每月每平方米的标准进行征收，如0.25元/㎡·月。在购房前，要了解所在城市的房屋维修基金的征收标准。
4.权证印花税：5元/件。
5.权证登记费：80元/件。
6.物业费和取暖费：交房时，物业管理公司通常会收取一年的物业管理费用。如果小区提供取暖服务，还需要交取暖费。取暖费因小区的供暖方式不同而不同。在实际居住时，物业费和取暖费也都是必要的开支。随着楼盘档次的提高，物业费用也越来越高。
7.装修费用：如果购买的是毛坯房，则需要自己进行装修，并需要购买家具和家电等，这部分费用也是不小的。
8.月供：购房贷款者每个月需要偿还房贷，月供应该控制在月收入的30%左右。如果月供超过家庭收入的一半，将导致生活水平下降和压力加大。为了考虑到贷款利率上涨和个人收入减少等因素，在贷款购房时，最好预留出一部分钱。
9.车位费：如果家里有汽车，还需要考虑购买或租赁车位的费用。
10.其他费用：水电费、燃气费、宽带费和有线电视费等都是长期稳定的支出。在居住成本中，交通费用是往往被忽视的。如果距离城市越远，房价可能会更低，但通勤费用会增加。购房是为了提高居住品质，如果居住成本预估不足，则需要重新考虑是否购房。
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