大多数工薪阶层在购房时都需要依靠银行贷款。因此，购房者需要注意如何选择合适的银行，这能够帮助他们省下大量的资金。
1. 贷款利率折扣
购房者在申请房贷时，首先需要比较各个银行的贷款利率折扣。目前央行规定5年期以上的贷款基准利率为4.9％，不同银行可以根据不同情况设定不同的利率折扣。因此，可能会出现某一银行的利率比其他银行更低的情况。购房是一项高投入的支出，低利率可能会为购房者节省不少资金。
2. 优惠门槛
每个银行的贷款门槛和优惠标准都不同。通常情况下，银行会要求贷款者满足一定的条件才能享受到优惠利率。例如，有些银行要求贷款者在该银行的存款达到一定额度或者贷款额占总房款的比例达到一定程度等等。购房者应该提前了解每个银行的规定，特别是购买二手房的情况下。有些银行可能会要求房龄不能超过20年或者10年。
3. 调息方式
除了贷款利率折扣，央行的调息政策也会影响购房者的房贷利息支出。一旦央行加息，购房者的月供可能会增加。目前，银行遵循的调息方式主要有次年调息、按月调息和固定利率。不同银行的规定也不相同。
4. 还款方式
购房者需要了解房贷的还款方式，主要有等额本息和等额本金。事实上，等额本金还款法是更加节省利息的，但前期还款压力稍大，后期压力逐渐减小。如果银行可以让购房者根据自己的实际情况选择还款方式，会更好。此外，很多人会提前还款，购房者在申请贷款时需要详细了解该银行对提前还款的要求，可能会有一定的违约金。
5. 工作效率
银行的工作效率对购房者非常重要。在购房者正确提交相应材料后，审批贷款可能需要一定的时间，这可能会对购房者买房产生一定的影响。如果不能及时拿到贷款，购房者可能会白忙一场。不同购房者需要选择不同的银行。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫