选择毛坯房还需自己装修，有不少麻烦；而精装房总价偏高，质量不可掌控。那么，该如何选择呢？接下来，让我们来了解一下他们各自的优缺点。
一、毛坯房
优点：
1. 毛坯房可以根据自己的喜好设计风格，不必屈从于精装房的单一装修风格。
2. 自己装修可省去不少装修费用，而开发商的价格则相对较高，省下的钱可以拿来做其他用途。
3. 自己深入了解每项装修项目以及使用的材料和价格，避免上当受骗。
4. 在验收时可以更加准确地检查房屋质量，而在精装修房中，由于水管、电线、墙体等都被包含在装修中，质量问题无法被立即发现。
缺点：
1. 装修工程工期长短不确定，装修时会带来噪音影响邻里和睦关系。
2. 市场上有很多假冒伪劣建材，没有专业人士指导很难买到真材实料，容易造成装修出现问题。
二、精装房
优点：
1. 无需自己装修，省去了许多烦恼。装修过程中，选择装修材料和室内设备、安全监督、材料管理及质量问题等需要费心费力，而精装修房会在一定程度上减轻购房者的烦恼。
2. 能够有效保证入住初期的居住质量，避免长时间忍受装修的噪音和灰尘的干扰，让社区环境更加安宁。
3. 较少成本地提高效率，可以降低装饰材料成本，减少二次装修所带来的污染，避免了二次装修可能带来的建筑结构破坏。
4. 只需少量装饰即可体现主人的个性。住宅个性化可以通过”装修标准化、装饰个性化”来实现。
缺点：
1. 存在质量问题，交房与样板房不一致，施工与装修存在隐患，室内空气达不到标准等问题。这也是由于精装修房的环节复杂，操作难度大，因此难以保证质量的完美。
2. 缺乏自主权。选定装修公司和主材品牌等都由开发公司来决定，而开发商还要收取一定比例的管理费，购房者缺乏自主权。
3. 精装修房难以满足购房者个性需求。尽管住宅个性化可以通过”装修标准化、装饰个性化”来实现，但很多消费者追求个性化装修，统一装修风格难免会形成千篇一律的结果，开发商提供的装修风格可能与业主的喜好存在差距，无法完全体现业主的审美取向。
4. 没有相关验收标准，而毛坯房交房标准是国家强制性标准，这使得开发商能够在装修方面不负责任。
三、毛坯房和精装房该如何选择？
在购房前，购房者应该明确自己的实际需求，并在决定购买毛坯房或精装房时，考虑到各自的优缺点。无论选择哪一种，最终的决定权在于购房者本人。
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