购房者在购买房屋的时候，通常会选择自己喜欢的户型。如今的年轻人多数喜欢带有大阳台的房子，因此现在购买的新房多数都带有阳台设计。然而，在出售房屋时，一些开发商会设计带有露台的房子，但很多购房者不知道带露台的房子有什么优缺点，也不知道露台和阳台的区别是什么。
带有露台的房子有哪些优点呢？
露台的优点非常明显。露台的面积通常比较大，是家与大自然最亲近的地方。它不仅可以较大程度地优化采光、通风和视野，而且没有噪音干扰，空间上极具私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽，但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。
那么，带有露台的房子有哪些缺点呢？
对于露台的缺点，许多购房者不太清楚。一般来说，防水可能会存在一些问题，购房者需要进行再次防水。露台桌椅较好采用石材、塑胶或者防腐木的材料，这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。改造露台时需要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。
那么，露台和阳台的区别又是什么呢？
最大的区别在于有无顶面。露台是没有顶面的，也没有遮盖物，是凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台则有顶面。另外，相对于阳台来说，露台的面积稍微大一些。大多数露台都是位于建筑屋顶平台或其它楼层盖的大平台，而阳台面积通常比较小，是客厅向外的部分。
对于使用方面，露台一般是用于休闲娱乐的，而阳台通常用作晾晒、放置一些不常用的物品。由于露台没有顶面，因此一些比较适合户外的大面积聚会、聚餐、避暑纳凉等活动比较适合在露台进行。
关于产权面积计算，一般来说露台不计算在建筑面积之内，很多开发商在出售房屋时都会赠送露台。而阳台则根据是否封闭、是否在主体结构内部等因素进行计算。
以上是带有露台的房子的优缺点介绍，以及露台和阳台的区别。购房者在购买房屋时会更倾向于选择带有露台的房子，因为露台相对于阳台来说要大得多，用处也更广。
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