要开具个人名下的房产证明，产权人需要携带身份证明、产权证明和其他必要资料到不动产登记机构提出申请。申请过程需工作人员审核无误后才可开具，也可前往房屋所在城市的房产管理局网站进行申请，但不同地域所需材料可能有所不同，需要注意。
首先，产权人需前往当地产权管理部门的档案处提出申请，该处核对产权人对新证申请的房产存档，开具房产证遗失证明。接着，申请人需携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明，公告满六个月后，申请人方可申请办理新证。
提交新证申请材料所需资料如下：
1. 书面申请（无固定格式，需清晰明了）；
2. 原售房单位（如开发商）出具的曾领证明原件；
3. 申请人身份证明原件及复印件；
4. 申请人已公告声明的报样；
5. 登记机关提供的登记表和房产平面测绘图，由产权人核对；
6. 如委托他人办理，还应提交授权委托书。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常所指的房产证是指房屋所有权证，是不动产登记机关发放的书面凭证，用以证明房屋所有权归属。购房者通过交易，取得房屋合法所有权，可依法行使占有、使用、收益和处置权利。国家实施房屋所有权登记发证制度，各地需使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己房屋。
房产证具有以下功能：
1. 房产证是房屋买卖的基础法定文件，只有拥有房产证才能进行买卖、租赁和抵押等。
2. 拥有房产证才能贷款，没有房产证的房屋所处土地被征用后将无法得到拆迁补偿。
3. 在法律意义上，没有房产证的房屋并不算是拥有者的财产，即便签订了合同也不受法律保护。
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