1、契税
购买面积在90平米及以下的普通住房，并且该房屋是家庭的唯一住房，需要按照1%的税率缴纳契税。对于面积在90-144平米的普通住宅，税率为1.5%，超过144平米的则为3%，非住宅的税率为3%。通常情况下，契税会和首付款同时缴纳，由开发商代收。购房者交纳相关费用后，开发商会出具正式的购房文件。
2、印花税
印花税需要在签订合同时直接缴纳，税率为总房款的0.05%。通常情况下，印花税也会和首付款一起缴纳，以方便开发商进行合同登记和房产证办理。
3、银行按揭费用
如果选择按揭贷款购房，签订合同时需要缴纳第二组费用——银行按揭费用。商业贷款的收费项目在各银行间有细微的差别，包括抵押登记费、权证印花税和保险费。其中，保险费为财险保险费，其金额为总房款乘以年费率乘以年限系数。保险费一次性交清，保险费率大致为：1-5年为0.07%，6-10年为0.06%，11-15年为0.055%，16-20年为0.05%，20年以上为0.04%。
4、大修基金
购房款的2%-3%需要用于公共设施、共用设备（如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。收费办法如下：
不含电梯：总房款×2%
含电梯：总房款×3%
部分试点楼盘按50-60元/平米收取
开发商或者物业公司需要在当地房管局指定的银行开设账户，购房者可以自己交存该费用。一般情况下，在领取钥匙和办理入住手续时，开发商会代收房屋维修资金。
5、物业管理费
物业管理费从收房日开始计算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如果开发商发出入住通知书后，购房人没有正当理由不进行收楼，则物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。通常需要提前交纳3个月的物业管理费。
产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，也需要交纳物业管理费。
6、权属登记费
每套房屋需要缴纳80元的权属登记费，这是办理房产证所需的费用。
7、交易手续费
住宅建筑面积×3元/平米，非住宅建筑面积×11元/平米。
以上就是购房后需要缴纳的税费。建议购房者在了解各项税费名称后提前了解这些税费的计算方式，然后再缴纳这7种税费。
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