夫妻共同购买房屋时，银行住房贷款合同中通常将一方指定为贷款人，另一方则被称为共同贷款人。那么究竟由夫妻中的哪一方承担主贷人的角色更为合适？是否有相关规定和标准？
对于共同贷款人，要求其为贷款人的直系亲属（包括夫妻、子女、父母），同时也必须是房产抵押物的所有人之一。但对于夫妻购房来说，夫妻双方都可以作为住房贷款的共同贷款人，哪怕只有一方的名字出现在房产证上。
选择谁来担任主贷人，需要考虑实际情况：
应选择家庭收入较高、较稳定的一方，以便贷到更高的额度；
同时要注意年龄限制，通常会选年龄较小的一方，以便贷款年限更长。
此外，还需要留意信贷政策的变化：
在某些地区，若非本地居民无法提供当地纳税或社保固定年限的证明，可能会受到首付比例和利率水平上的差别待遇，这可能增加购房成本，也应予以考虑。
特别提醒：
银行在征信时会重点检查主贷人的信用状况，如果主贷人的信用记录有问题，可能无法获得银行放款。
最后，夫妻共同购买房屋时，要协商确定各自的财产所占比例，以免日后发生纠纷。
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