大家都知道，提前还贷可以省下不少利息，但是如何还贷呢？采用申请公积金贷款提前还贷划算吗？这是许多购房者心中的问题，那么公积金提前还贷到底能省多少钱呢？
一、贷款买房还款方式有哪些？
购房者申请贷款买房，通常有两种还款方式，分别是等额本息和等额本金：等额本息是每月还款始终保持不变，适合有正常开支计划的家庭，特别是年轻人；等额本金是还款逐月减少，适合还款能力强，并希望在还款初期归还较大款项以减少利息支出的人。
二、提前还贷方式有哪些？
由于经济实力上升，一些购房者打算提前还贷。提前还贷有三种方式：一是全部提前还款，将所有的贷款一次性还清；二是部分提前还款，每月还款额不变，缩短贷款期限；三是部分提前还款，期限不变，减少月还款额。三种方式中，排名前列种节省的贷款利息最多，但对购房者的经济实力要求较高；第二种可以节省较多利息；第三种可以减轻月供压力。
二、公积金提前还款划算吗？
什么时候提前还款比较合适呢？如果采用的是等额本息，在没有超过贷款年限三分之一的时候，提前还款比较划算；如果采用的是等额本金，在没有超过整体贷款年限四分之一时，可以做一部分提前还款。
例如：购房者的公积金贷款金额为40万，剩余贷款期限为15年，贷款利率为3.25%，还款方式为等额本息，部分提前还款为10万元。经过计算，原本借款人每月需还款本息为2810.68元，提前还款后调整后的月供为2108.01元，每月可以节省700元左右。
三、如何办理公积金提前还贷？
借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年，可以申请办理提前归还住房公积金个人贷款。借款人归还部分住房公积金贷款时，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。流程为：借款人携带借款人身份证、借款合同和贷款还款卡等资料到原住房公积金贷款放款银行经办网点办理。（注：不同地区政策可能略有不同，购房者办理业务前可以向当地住房公积金中心进行咨询。）
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