南宁市的居民能否通过住房公积金贷款买房呢？具体来看，南宁住房公积金贷款的条件是什么？以下是搜房网的整理，供大家参考。
南宁住房公积金贷款的条件：
1、连续6个月以上缴存住房公积金，每月缴存额度需足额且按时缴纳(从贷款申请时往前推算)。
2、拥有城镇常住户口或有效居留身份。
3、具备充足的还款本息能力。
4、已经签订合法有效的购房合同或集资建房协议。
5、已支付房款总额的20%以上。(首套住房，90平米以下的首付为20%，90平米以上的为30%。)
南宁住房公积金贷款的流程：
1、申请：借款人可带着购房合同(或集资建房协议)到最近的住房公积金中心营业网点领取申请表。填写完毕后，需要同时提交有效证明材料。从受理之日起，住房公积金中心会在10个工作日内进行批复。
2、签订借款合同：如果贷款申请获批，借款人需要与中心委托的银行一起签订借款合同以及相关合同，然后前往市房产局办理房屋抵押登记。
3、贷款划拨：借款合同生效后，按照合同约定，贷款资金应直接划入售房单位帐户。
南宁住房公积金贷款的种类：
1、纯公积金贷款：此类贷款是向买家提供的政策性低息贷款，用于购买商品房、经济适用房、集资房和二手房等普通商品房。
2、组合贷款：如果单纯的公积金贷款金额不足以支付购房所需的款项，借款人可以同时申请银行的商业性住房贷款来弥补不足之处。
南宁住房公积金贷款的额度和期限：
1、贷款额度最高可达购房总价的80%，封顶额度为50万元。
2、贷款期限为1-30年。
南宁住房公积金贷款的利率：
贷款利率分为两档：贷款期限在5年(含)以下的，年利率是4.00% (月利率为3.33‰)；贷款期限超过5年的，年利率是4.50% (月利率为3.75‰)。另外，第二套房的利率为基准利率的1.1倍。
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