收房前需要注意的事项很多，但很多人并不重视。如果在收房验房时遇到问题，也不知道该如何解决。其实要全面掌握这方面的知识并不难，只需要记住几个关键点即可。下面为大家详细介绍。
收房前需要注意哪些事项呢？
1、关于收房时间，一般开发商会提前通知。不要在排名前列天和第二天就去收房。虽然可能很着急，但大家都是这个心理，这时的验房人员会很忙，可能会忽略一些问题。因此，建议可以等三四天后再去收房，这样就有充足的时间去仔细检查。
2、去收房时要先到物业部门查看资料。常见的资料有《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》。前四个可以带走，但《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。
3、需要注意核对房屋面积、合同和价格多退少补问题。首先要确认合同和实际是否一致，结构和原设计图是否相同，房屋面积是否经过专门部门测量，与合同是否有误差，误差不能超过5%。
4、对于缴费问题一定要注意。收房后再缴费是正确的做法。有些物业可能会催促交付物业费，但按照规定，开发商不能以交物业费为收房条件。因此，在收房之前一定要拒绝一切收费，避免收房时出现问题。
5、领取钥匙时要确认是否齐全。包括楼钥匙、进门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙以及其他可能需要的钥匙。
以上就是收房验房需要注意的事项。这些知识很重要，如果不掌握的话，在收房时就不知道该如何应对问题了。因此，一定要重视这些注意点。
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