随着住房公积金的覆盖面不断扩大，人们越来越倾向于使用公积金贷款购买房屋。公积金贷款主要分为纯公积金贷款和组合贷款两种。
纯公积金贷款是指住房公积金管理机构使用公积金向购房人提供全部由公积金构成的个人住房贷款。现在，人们可以通过上海住房公积金网在线申请公积金贷款购房，省时省力。
住房公积金贷款购房条件包括持有当地居住证或有效居留身份、稳定职业收入并信用记录良好、连续足额缴存住房公积金6个月以上、购买的住房为自住房且土地性质为国有出让住宅用地、购房人需提供不低于房屋总价20%的首付款等。
贷款额度主要由以下因素决定：最高限额为40万元、申请贷款总额不超过所购房屋总价的80%、夫妻双方公积金账户余额总和的20倍、月还款额不超过夫妻双方月工资收入的50%等。贷款期限最长可达30年，组合贷款和公积金贷款的期限必须一致。如果贷款额度不足以支付全部房款，可以同时向受委托银行申请商业性贷款。
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