在购买房屋时，不仅要考虑价格，还要重视户型选择。然而，许多买家缺乏相关知识，在挑选户型时容易犯错。下面介绍四个选户型的原则，可帮助买家避免风险。
1. 不要盲目追求大
选择合适的户型大小很重要，不要盲目追求大。房屋面积大小应基于实际需求作出判断，但还需考虑个人经济承受能力和购房目的，以及家庭人口数量。另外，要注意房间的功能配置和合理选择居室。
2. 动静分离，保护隐私
要想住得舒适，保护隐私，选择户型时一定要注意起居室和卧室的分离。动区一般指客厅、厨房、餐厅等比较活跃的区域；静区指私密性较强的区域，如卧室，应静、舒适、私密、安全，并且主次卧要区分清楚。
3. 干湿分离，居住舒适
某些房间相对湿气较重，而其他房间则相对干爽。为了居住的舒适，一定要做到干湿分离。例如，不宜将湿气较重的卫生间与厨房相连，但可与卧室相对较近；同时卫生间和厨房都需要有窗户，以通风和采光，使湿区可以快速恢复干净。
4. 重视采光效果
良好的通风和采光条件有助于居住者的身体健康。因此，在购买房屋时，房屋采光至关重要。通风流畅、有穿堂风的房屋朝南影响好，除了朝向，窗景也非常重要。对于楼房，西端的居室夏天会受到西晒的影响，室内温度很高；而北侧的房间严冬时室温很低，因此，应对西外墙和北外墙进行隔热保温处理。
除了上述原则，还需注意以下事项：
1. 避免狭长的走廊，因为这种走道不利于家具的摆放，还会浪费面积和资金。
2. 客厅的设计应尽量方正，避免与客厅相连的房门过多，以免影响其使用功能。斜角的空间易形成无用的死角面积和交通面积。
3. 房门的开启方向要合理：应同时考虑开启不影响使用的空间、居室的私密性和空间隔断性因素。户门不宜正对客厅，更不应对着卧室。
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