买房是人生大事，必须做好充分准备。以下将详细介绍买房流程。
1.确立目标
买房前必须确定目标。目的是自住、养老、投资还是其他？自住要重视房价、配套和交通等因素。投资则要考虑升值空间。养老时必须注意周边环境和气候。
2.准备资金
准备购房资金是最实在的步骤。全款还是贷款，如何计算月还款额等问题必须慎重考虑。根据家庭收入和个人经济状况确定购房付款方式和还贷年限。
3.审查配套
周边配套也是关键因素。全面了解区域内的衣、食、住、行等日常所需，3公里内有完善的配套最好。小区娱乐、健身等设施更是加分项。
4.查五证
新房必须查验五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。五证齐全才能申办房产证，必须确保查看原件。
5.签订合同
交易双方签订购房合同是非常重要的环节。购房者必须仔细阅读理解合同各项条款，特别是补充协议。购房猫腻通常隐藏在补充协议中。
每一步都要慎重考虑，避免后患。只要按照流程走，好房子一定属于你。
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