在购买房屋时，很多人都会关注房屋的合法性问题。因此，在购房时，一定要向房地产开发商索要五证和二书。那么，五证和二书是什么呢？
在购房时，购买者应要求房地产开发商和销售商提供完整的五证和二书，这是法律对销售方的基本要求。
五证包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许可证》。二书指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，因为它们表明购买的房屋属于合法交易范畴。此外，购房者也要注意确保购买的楼层在《商品房销售（预售）许可证》的预售范围内。
二书可以作为商品房买卖合同的补充约定，也是房地产开发企业在房屋交付使用时向购房人提供的法律和保证文件，对商品住宅的质量负责。
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