房屋租赁是指房屋的所有权或使用权由出租人出租给承租人使用，并由其支付租金。这种行为不涉及联营、合作经营、承包经营等方式，但是取得收益。根据《房屋租赁管理办法》，有若干种情况下，房屋不得出租。首先，有重大的安全隐患或未经审定而未采取消除危险措施的危险房屋不得出租。其次，违法建筑也不得出租。此外，不符合消防法律法规的房屋也不能出租。最后，法律法规禁止出租的其他情况也不得出租。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室也不得出租供人居住。
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