在购买二手房时，我们可以选择商业住房贷款或公积金贷款。尽管公积金贷款在利率方面具有优势，但商业贷款也有其自身的优势。让我们来看看这些优势。
一、较少购房限制。申请公积金贷款的购房者必须拥有在所在地区公积金中心的账户，并按要求进行缴存。如果购房者没有缴纳公积金，则可以选择商业贷款。
二、贷款金额较高。公积金贷款的贷款金额取决于申请人购房的总价和公积金账户余额等因素。然而，通常情况下，贷款金额较小。相比之下，商业贷款的贷款金额要高一些。
三、放贷速度快。在申请办理公积金贷款时，借款人需要向当地住房公积金管理中心递交申请，并等待审批。商业贷款在放贷速度方面更快。如果手续齐全，当天就可以进行审批，十天内就可以完成放贷。具体放贷速度取决于各地银行的实际情况，但一般都比公积金贷款审批要快一些。
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