随着年轻人的流动，许多老人也选择异地居住。相比年轻人，老年人更注重居住环境，因此，购房前一定要三思而后行。那么，如何选择一套适合老年人居住的好房子呢？
1. 优选楼层
一般来说，楼盘中除了顶层，其他楼层越高价格也就越贵。然而，住在高楼层并不一定是最好的选择，特别是有老人的家庭。相比之下，较低的楼层更适合老年人和小孩居住，因为在紧急情况、停水停电时，老年人和小孩可方便下楼。此外，老年人也喜欢去阳台透透气，但高层楼的噪音和风比较大，对患有慢性病的老年人影响更大。
但是，如果老人对视野有要求，那么高层建筑也是不错的选择，因为高楼层的视野开阔，同时阳光充足，私密性也更好。通常，如果选择高层或小高层，总楼层数的1/3至2/3之间的楼层是最适合的选择，例如在21层的建筑中，7-14层是较为理想的楼层。这些楼层的采光和空气都很好，一些景观也很美，而且这个高度不会让老人觉得晕眩。此外，这个高度相对于地面也有一定距离，所以即使电梯坏了，腿脚灵活的老人也可以爬楼梯。
如果条件允许，建议为老人和孩子选择低楼层的洋房，这样可以避免电梯和高楼低楼的采光问题。
2. 选择小区
由于老年人的年龄和身体状况，他们购房特别关注周边的交通、医疗以及社会服务设施。例如，老人喜欢早上去江边或公园散步，买菜、逛街以及去医院看病等，因此，购房时要先了解周围的交通和医疗机构的情况。此外，购房也要考虑到是否靠近学校和幼儿园，这样方便老人照看孙子，同时还需要有周边配套的超市、药店等。小区内的公共设施，例如公共交流空间和健身器材等也很重要，因为附近好的设施可以提高老年人的生活质量和幸福感。
3. 选择合适的户型
如果是三代同堂，可以选择三居或三居以上户型，尤其是复式结构，因为这样可以避免家庭成员作息时间不同的干扰。如果是老年人单独居住，建议总面积不要超过70平方米，因为过大的面积可能会让老年人感到冷清和孤独。
在选择户型时，要尽量选择南北通透的结构，至少要保证卧室和客厅朝南或东南。老年人比较喜欢温暖、亮堂的感觉，因此选户型时优先选择采光好、通风好的。同时，很多老年人喜欢在自己的屋子里种些花草，因此，有阳台、露台或一楼私家花园的房屋，最适合喜欢养花养草的老年人。同时，户型面积不宜过大，装修结构要尽量紧凑。
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