很多楼盘都以地铁盘为噱头吸引购房者，但是很多人购买后却后悔了。这主要是因为他们对地铁房的了解不够准确。下面总结了购房者对地铁房存在的五大误区，购房者一定要注意。
1、认为离地铁近就是地铁房
购房者对于离得近的定义并不一致。地铁房不能仅以项目到地铁口直线距离来判断，一般人从小区到地铁口的时间在5分钟内为正地铁房，10分钟内为准地铁房，15分钟内为近地铁房。如果是看重地铁的便利性，购房者要亲自测一下从项目门口走到地铁口需要多长时间。
2、认为地铁房就值得投资
地铁的主要作用是带来生活上的便利，如果楼盘位于市中心周边区域，则其价格并不应受地铁影响。相反，郊区的地铁周边配套不完善，地铁的开通往往会带来周边商业、交通等配套的完善，这样的房子才有增值潜力和投资价值。投资地铁盘时一定要看清楚被地铁影响的附加价格是否值得。
3、认为楼盘距离地铁口越近越好
如果购房者过度追求近距离，可能会后悔。地铁里安装的通风设备、冷却塔等运作会带来较大的震动和噪音污染以及电磁辐射，并且地铁里的火灾隐患也对附近居民造成威胁。另外，地铁口人流量大，私密性不好。建议购房者选择距离200米左右的小站和距离300米左右的大站。若老人居住，还需考虑其日常生活。
4、过度依赖地铁出行
地铁建成往往需要若干年，周边的配套也需要时间完善。在购房者刚入住时，生活并不太方便，出门还要坐地铁到市区，站点多时间长。另外，地铁拥挤程度高的话，生活质量也会下降。购房者们在考虑地铁带来的潜力和附加值的同时，也要考虑周边环境和配套。
5、过分依赖规划中的地铁
楼盘周边有规划中的地铁时，购房者不要轻信置业顾问的话。应当将各种信息确认清楚，去相关网站上查询地铁开通的具体时间和情况。如果地铁开通要经过很长时间，那么现在的规划就没有太大的价值。
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