1. 如果婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款购买房屋，婚后可以用夫妻共同财产进行还贷。不动产登记在首付款支付方名下，离婚时双方需协商处理该不动产。如果无法达成协议，人民法院有权判决归产权登记一方所有，未偿还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应资产增值部分，应由产权登记一方对另一方进行补偿。如果希望完全归自己所有，双方可以签订协议并进行公证。
2. 在婚姻存续期间，夫妻所有收入都属于夫妻共同财产，除双方另有约定外。如果双方在婚前签订了财产协议并进行了公证，那么婚后房产归属应遵照协议执行。
3. 如果婚后一方的父母为子女全款买房，产权登记将在子女名下，这被视为出资人对子女方的赠予，该房产则视为子女的个人财产。
4. 如果夫妻中的一方想要自己出钱买房，并希望房产归自己所有，可以通过借用家长的名义进行购买，并由家长赠予该方。根据法律规定，如果出资人没有明确说明财产是赠予夫妻双方的，则被视为对一方的赠予。
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