房地产市场变化莫测，很多开发商为了筹集资金，经常会提前售楼以期房形式。因此，很多人购买的都是期房。在购买期房时，实地考察非常重要。今天，我们将介绍一些关于购买期房实地看房的相关信息。
1. 考察样板房
开发商在预售期房时，一般都有建好的样板房或已经建好的新房。购房者可以对其进行考察，主要从套内空间、公用部分、室内环境、建筑设备这四个方面进行观察。这些方面包括套内空间的结构型式、套型（户型）、卧室、起居室（厅）、厨房、卫生间等，公用部分包括楼梯和电梯、走廊和出入口、垃圾收集设施、地下室和半地下室、附建公共用房等，室内环境方面包括日照、天然采光、自然通风、保温、隔热、隔声等，建筑设备方面包括给水、排水、采暖、燃气、通风和空调、电气、综合设计等。
2. 观察工地的大门
项目工地一般都会用围墙围住，但是都会有进出的大门。这些门的位置就是未来小区的出入口，观察这些门的位置，提前了解小区未来进出的便利性。
3. 项目工地内部的物料堆放是否整齐
物料堆放的整齐与否，反映着一个施工队的素质。如果进去项目施工工地发现物料散乱，那么购房者就要关注未来房屋的质量问题。
4. 提前下车，步行至项目处
这样做的目的是为了更大范围和准确的观察项目周边的环境和配套情况，及具体的远近。购房者在售楼部了解的配套详情都是经过置业顾问们加工后的信息，实地考察的目的也是为了确认这些配套的具体情况，是否真的存在，距离的远近等等。
5. 阴天来，观察墙面是否渗水
渗水是房屋质量问题中最常见的，所以选在雨天看房，可以观察施工楼栋的墙面是否出现有渗水的情况，一旦发现问题可及时与开发商沟通。
6. 小区内部结构，楼栋位置
项目施工的中期阶段，大部分的楼栋都已经开始施工了，只是进度的不同。这时，也就能看到各个楼栋所处的实际位置，以及楼栋间的大致距离。购房者可以试着找到自己房屋所在楼栋，观察它的位置。
以上就是我们介绍的关于购买期房如何实地考察的相关信息。希望对想要购置期房的人有所帮助。
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