顶账房是指房地产开发商在开发过程中，由于资金短缺，将所开发的房屋作为账务冲抵的一种行为。想要购买顶账房需要特别小心。购买前应该进行充分的调查，包括查看是否有产权证，是否有顶账房买卖协议，对卖方进行合同审查，查看原顶账人是否存在债务争议，并清除前任业主拖欠的各种费用。同时购买顶账房需注意五个方面：要在预售许可证取得之后购买，认真查看房屋的实际情况，查阅房产登记状况，与开发商签订购房合同，要求开发商出具售房收据，以避免不必要的麻烦。
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