通过将公积金用于还住房贷款，能够享受到众多好处，例如低利率、少还款额以及灵活的还款方式。此外，全国多个城市都对住房公积金政策进行了调整，降低提取和贷款门槛、提高使用率，还适度扩大了适用范围。
一方面，住房公积金贷款是政策性贷款，因此最大的优势就是利率低。另一方面，公积金贷款的还款方式非常灵活，借款人只需要每月还款额不低于较低还款额即可自由设置每月还款数额。与商业贷款不同，公积金贷款提前还款的限制较少。
使用公积金购房也可以提高资金利用率和投资回报率。公积金账户中的资金在未购房前是不能随意支取的，同时也没有利息。如果用公积金账户中的资金作为首付款购买房屋，每月月供可用公积金账户中的余额冲抵，相当于自己不用付出太多本金就能买到一套房产。从长远来看，房屋的升值潜力较高，即使后续出租，每月也能获得一笔租金收入。
使用住房公积金贷款和商业贷款互不影响。即使借款人已有商业贷款，如果再次购房使用住房公积金，首付比例仍为30%，贷款利率也执行公积金利率，不会增加购房压力；同样，如果之前使用公积金贷款，再次购房选择商业贷款，也算作首套房，首付为30%，利率为基准利率，不会加重负担。
最后，住房公积金贷款与商业贷款的保障也存在不同。住房公积金贷款会向保险公司以集体投保的方式购买房屋及室内家财意外损失和人身意外伤害保险，可以在出现保险事故时替个人赔付规定部分的贷款金额，而商业贷款则没有类似保障。
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