当房子的户型存在一些缺陷时，我们可以通过改建来解决，比如敲墙或挪移房间。但楼型和周边环境的缺陷就无法改变了。本文为大家提供了一份购房避雷指南，告诉大家五种楼型应当慎重购买。
第一种楼型是楼间距过近的。即使客厅朝南并且装有大窗户，但如果日照间距系数没算好，会导致光线深度极短，阳台进不去客厅，客厅的采光会受到影响，必须常年开灯。因此，购房时一定要注意楼间距。
第二种楼型是单双层阳台错开的，这种阳台设计方案已被禁止。楼上的阳台会成为天然的挡光板，极大影响了楼下的采光。如果是狭长型的客厅+餐厅，楼间距再近一些，没有阳台的那个房间的采光就会是灾难。
第三种楼型是北卧室凹陷的。北面的采光同样重要，因此如果设计得好，下午的北卧室还是可以享受到夕阳的光照。如果北卧室凹陷，会被邻居家的北阳台和厨房外墙遮住，导致房间妥妥的24小时无光照。
第四种楼型是非方正的塔楼。一些开发商和建筑师为了挑战矩型外立面的局限性，追求设计层面上点、线、面的美感，会设计出圆形、弧形、锯齿形的楼型。但如果内部户型设计不好，往往会导致很多问题。
第五种楼型是国内20年前的老楼。二十年以前造的房子，现在看来都有很多问题。毕竟不同年代的人对于住宅户型的需求是不同的。因此，购买房屋时要慎重考虑，以免吃亏。
以上就是五种楼型不能购买的相关介绍。如果你已经购买了这样的房子，那么可以考虑置换。毕竟，房子较大的缺陷并不在于户型或楼型不好，而在于：房子是否符合你的需求。
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