如何确定地铁房的优劣?

如何确定地铁房的优劣?

在现在城市生活的快节奏下,地铁房因其能够大大提高交通效率,节省时间成为购房者的宠儿之一。

虽然地铁房确实能带来生活的便利,但购房者在购买之前一定要擦亮双眼,不要被地铁噱头所忽悠。以下是五大误区,让你不再被忽悠。

误区一:离得近就是地铁房?

实际上,地铁房并不能仅以直线距离为准。很多小区直接计算项目和地铁站的直线距离,而没有考虑到实际走到地铁站的路线。购买了房子才发现,从家门口到地铁站可能需要很长距离。

建议:购房者在购买地铁房时可以考虑步行15分钟左右到达地铁站的房源,这样既可享受地铁带来的便利,又可以有相对幽静的居住环境。如果购买的是现房,可以亲自去实地体验一下房源到地铁站的距离。

误区二:地铁离得越近越好?

地铁一般在地下数十米建造,但辐射到地面上的轻震依然存在。住宅与地铁距离过近并不宜居。

地铁经过时的震动、噪音会严重影响居住质量。从安全性和私密性角度而言,小区与地铁站距离最少要保持200米,人流量较大的站口与小区之间则应相距300米左右。

建议:对于每天上班的年轻人来说,受到地铁噪音的影响相对较小;而对于那些想在地铁沿线买房养老的老年人,置业前一定要亲身体验一下,看自己能否适应地铁带来的噪音影响。

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