复式住宅的建筑风格比较现代化，视觉效果要比一般的住宅好很多，而且通常是两层一户，可以使用的空间就比较大，也是由于这些特点使得越来越多的人喜欢并购买复式住宅，但是复式住宅有自己的优点，必然也就会有缺陷，所以购买的时候一定要注意好这五点事项。
1、层高要适宜
复式住宅一般都是两层一户，也就是把原有的一个整个房屋的空间划分成两个空间，因此需要注意层高的问题。复式住宅的层高当然是越高越好，但是在实际生活中却很难实现。有关人士表示，复式住宅的层高要控制在四点八米到五点二米之间，这样的高度令居住者不会感觉到压抑，同时也避免碰头的现象。
2、功能分区要合理
由于复式住宅的空间被分割开来，划分功能区时有可能会出现疏忽，因此要注意欲购买房屋是否有合理的功能区。例如，卧室一般设置在二层，以保护居住者的隐私，而如果设置在一层，就不合理。再如，将厨房设置在一层，但餐厅放在二层，也是不合理的，购买时要多加注意。
3、安全性和隔音效果要注意
安全性是购买复式住宅必须要考虑的问题。如果家中有年幼的孩子，而二层没有任何保护措施，楼梯还是钢铁材质，孩子很容易出意外。隔音效果也要考虑，因复式一般是两层，所以用来分割空间的材料多选用木材，但木质材料的隔音效果较差，需要采取铺设地毯等方式，以避免上层噪音影响下层。
4、楼梯位置很关键
楼梯是复式住宅的点睛之笔，漂亮美观的楼梯可衬托高档次住宅，还能体现居住者的品味。但楼梯美观是不够的，还要放置在正确位置。若楼梯位置不对，会造成空间浪费，影响居住者的正常起居。一般来说，楼梯要放在房屋的角落里，既不占空间，也使房屋内各设施更协调。
以上便是购买复式住宅需要注意的四点问题，希望对您有所帮助。
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