全面开放二胎后，一般的二房和小三房已经不再是最适合刚需的选择。如果打算要两个孩子，就要考虑孩子日常起居的方便性。以前的二房已经不够用，小三房住起来有些拥挤，而对于一些人来说，大三房是最合适的。那么选择大三房有什么讲究呢？
1、同一户型要避免选择便宜货
在购买大三房时，很多人会选择同一户型中较便宜的那一个，因为价格差异几万元。但我们应该理智思考，便宜的房子肯定有缺陷。或许是楼层或朝向等问题，虽然省下了几万元，但日后的生活会非常不便，甚至会成为转手时的障碍。购入大三房需要花费大量的钱，所以不要因为这些小问题而吃大亏。
2、要考虑赠送面积是否实用
很多大三房都声称赠送面积超大，但实际上赠送的面积并没有想象的那么好。例如，在入口处赠送的面积虽然大，但并不实用，因为它处于入户口，难以改造，且堆放杂物显得不美观。大三房本来就面积偏大，购房者在选择有赠送面积的房源时，更需要考虑实用性，以免画蛇添足。
3、户型图看不出朝向问题
户型图上的设计通常按照标准制作，但很多因素无法在户型图上体现。例如通风、采光、日照时间都需要实地考察。此外，一般而言，板楼通风优于塔楼。另外，住宅楼是否处在开敞的区域，楼房布局是否有利于引进主导风，在夏季保证风路畅通等因素都需考虑，如果周边过于密闭，或面对高大的建筑，则会导致缺乏风景。这些问题无法通过户型图解决。
选择一个合适的户型需要充分的知识储备和时间上的花费，购房是一件大事，不可马虎。
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